福建省消防工程灰色收益空间的构建

发布时间:2020-03-12 10:31:40

?5月23日,从《法制日报》第五版看,一篇题为《物业公司以消防审批的名义,收费管理人员随意强令商户选择指定公司施工记者参观——《福建消防工程灰色利益空间如何堵截》一书被大篇幅刊登。

5月23日,从《法制日报》第五版看,一篇题为《物业公司以消防审批的名义,收费管理人员随意强令商户选择指定公司施工记者参观——《福建消防工程灰色利益空间如何堵截》一书被大篇幅刊登。具体内容如下:

近年来,为了使人们的生活更加便利,大型城市综合体不断出现在各地,并迅速发展。但一些城市综合体商业物业管理单位未落实消防主体责任,有的甚至在消防审批和建设的基础上,向新商户收取消防设施配套费、装修改造保证金、排水费等,造成问题使用当地消防设施。这些行为不仅严重侵害了商家的合法权益,而且损害了消防执法部门的声誉,在社会上造成了不良影响。

群众反映强烈的第三个问题是,受委托企业手续复杂,收费混乱。根据现行的消防法律法规,城市商业综合体内所有场所均需取得消防行政许可。与大地方相比,一些小地方面积小、投资少、操作简单。局部改造变化不大,对整体消防安全影响不大。但二次装修消防审核的前提条件和程序与大面积装修相同。他们需要经过设计审核、施工验收等环节。如果是公众聚集场所,需要经过多个程序的开业前检查,委托有资质的设计、施工单位出具施工图。因此,很多商家代客管理、代客管理物业,也出现了乱收费、高收费的现象。

据太和集团商务管理公司执行董事叶震介绍,目前入驻该广场的商户有300多家,其中大部分在300***以下。新政策的出台,对企业来说是个好消息,也有力地支持了一大批小微企业的投资。

据记者了解,一些面积在几十***或100***左右的小商铺装修容易,基本符合“四个不变”的情况。新政策出台后,可以节省前期图纸设计费和繁琐的审批手续,整个流程只需一个月左右的装修时间即可开业,另一方面也提高了中小微企业投资实体经济的积极性。

“由于电子商务的巨大冲击,实体经济本身的运行成本相对较高。新政策的出台,给我们面积不足300***的小企业带来了极大的便利和优惠。”目前,所有报批的材料都要交给商务管理公司,由商务管理公司负责初步验收。我们会做一些修改,他们验收合格后可以进入现场装修。这相当于为我们节省了一个月的时间和租金。和以前开的那家店相比,我花了很多人力和财力。

采访中,这家企业的业主林先生告诉记者,在他们因为想与小区共用消防设施而在小区开店之前,物业管理单位在他们进入小区之前向他们收取了大量的“定金”和“消防设施使用费”。