加强装饰工程消防设计审查和消防验收备案

发布时间:2020-03-27 11:11:40

?自今年7月住建部门承担消防设计审查和竣工验收备案工作以来,我市教育培训、宾馆、超市、商店、银行等多个装饰装修项目在开业前都必须办理消防竣工验收手续,但多数装饰装修工程未能及时履行基本建设手续。这种行为严重违反了《建筑法》、《施工许可证管理条例》等法律法规。不仅存在工程质量和消防安全隐患,而且造成工程竣工验收不合格,竣工验收记录、消防验收记录等工程施工过程不能办理,竣工工程不能投入使用。

自今年7月住建部门承担消防设计审查和竣工验收备案工作以来,我市教育培训、宾馆、超市、商店、银行等多个装饰装修项目在开业前都必须办理消防竣工验收手续,但多数装饰装修工程未能及时履行基本建设手续。这种行为严重违反了《建筑法》、《施工许可证管理条例》等法律法规。不仅存在工程质量和消防安全隐患,而且造成工程竣工验收不合格,竣工验收记录、消防验收记录等工程施工过程不能办理,竣工工程不能投入使用。

据了解,根据今年新修订的《中华人民共和国消防法》,建设项目的消防设计审查、消防验收、备案和抽查等职责,由住房和城乡建设部门承担,这是国家消防局的重大举措党中央、国务院关于机构改革的意见。我市认真落实改革部署内容,牢固树立“消防安全第一”思想,做好消防设计审查、验收、移交工作,推进项目审批制度改革。

对此,市住房和城乡建设局进一步加强

提出以下要求:

一是严格执行施工许可制度。根据《建筑法》、《施工许可证管理办法》等法律法规的要求,装修工程开工前,建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府审批部门申请施工许可证。未取得施工许可证,不得施工。工程投资30万元以下或者建筑面积300平方米以下的,可以不申请建筑许可证。任何单位和个人不得将应当申领施工许可证的装饰装修工程划分为一定范围内的工程,逃避申领施工许可证。

二是严格落实各方主体责任。施工单位有责任和义务申领施工许可证。根据有关法律法规,在工程装修前向有关部门提出申请。无施工许可证的,不得要求施工单位开工,监理单位不得下达施工许可证指令。建设单位是装饰工程的主体。未取得施工许可证,施工单位不得进入现场作业,不得开工建设。督促、提醒施工单位办理施工许可证。

三是严格装饰工程市场监督管理。市住房和城乡建设局将加强对装修工程的检查。按照“双随机、一公开”的要求,本市在建装饰工程将不时采取抽查和抽查相结合的方式,加强对在建装饰工程施工程序和施工许可证的监督检查。未经许可开工的,申请消防设计审查,未经许可申请或者申请不合格使用的,竣工后未申请消防验收记录的,建设单位:,对建设单位和监理单位按照有关法律、法规的规定进行严厉处罚,将其违法行为列入不良行为记录。

市住房和城乡建设局强调,有下列情形之一的,建设单位应当向住房和城乡建设部门申请消防设计审查,并向建设项目竣工后出具消防设计审查意见的住房和城乡建设部门申请消防验收:

总建筑面积20000平方米以上的体育场馆、馆、馆、馆;

总建筑面积10000平方米以上的宾馆、饭店、商场、市场;

总建筑面积2500平方米以上的剧院、公共图书馆阅览室、室内商务健身休闲场所、医院门诊楼、高校教学楼、图书馆、食堂、劳动密集型企业生产加工车间、寺庙、教堂;

总建筑面积1000平方米以上的托儿所、幼儿园儿童房,儿童游乐场、养老院、福利院等室内儿童活动场所,医院、疗养院的病房楼,中小学的教学楼、图书馆、食堂,学校集体宿舍、劳动密集型企业职工集体宿舍;

歌舞厅、影音厅、放映厅、卡拉OK厅、***、娱乐厅、桑拿浴室、网吧、总建筑面积500多平方米的酒吧、具有娱乐功能的餐厅、茶馆、咖啡厅;

国家办公大楼、电力调度大楼、电信大楼、邮政大楼、防灾指挥调度大楼、广播电视大楼、档案大楼;

单体建筑面积大于40000平方米或者建筑高度大于50米的公共建筑,前款规定的除外;

国家标准规定的一类高层住宅建筑。

市住房和城乡建设局建议,消防设计审查申请材料应包括:建设项目消防设计审查申请表;建设单位的法定身份证件(包括营业执照、法人身份证复印件、建筑工程施工企业法人资格证复印件、建筑工程施工企业法人资格证复印件等)客户身份证、委托书;设计单位资质文件(营业执照、法人身份证复印件、资质证书(含许可证)范围)、项目负责人身份证复印件、消防设计文件(附消防设施、设备产品清单);消防设计文件(消防设计说明、总平面布置图、建筑图、设备图、电气图(一套纸质版,所有CAD电子版图纸光盘一份);其他资料:

①依法须经规划许可,提供建设工程规划许可证件;对人口密集的临时建筑,提供城乡规划部门批准的证明文件。

② 图纸审查机构出具的消防审查报告,附图纸审查机构资质证书(营业执照、资质证书、法人身份证复印件)。

③ 改建、扩建、装修工程提供原工程消防验收意见或消防记录证明;特殊消防设计(消防技术标准中无规定;拟采用新技术、新工艺、新材料,不符合国家标准;采用国家技术标准或境外消防技术标准的建设项目,提供消防专用设计文件;或采用的国际标准、境外消防技术标准的中文版本,以及其他相关消防设计应用实例、产品说明技术资料。

消防验收申请材料包括:

建设项目消防验收申请表;施工许可证文件;工程竣工验收报告、消防自检报告、消防设施竣工图(含消防设计说明、总平面布置图、建筑图、设备图、电气图(一张)纸质版一套,CAD电子图纸光盘一份);消防产品质量证明文件;建筑构件、建筑材料(含建筑保温材料)、装饰材料符合国家标准的防火性能要求证明文件及出厂合格证或行业标准;消防设施检测证明文件;建设、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件(包括营业执照、资质证书、法人身份证复印件等),技术负责人身份)项目负责人证件、资格证、身份证复印件;建设单位证明文件(含营业执照、法人身份证、技术负责人身份证复印件)。除变更为建设工程竣工验收消防备案申请表外,其他材料与消防验收申请材料一致。

据市住房和城乡建设局有关负责人介绍,今后建设项目各方责任主体和审查机构要明确自身责任定位,牢牢守住质量安全红线,营造健康良好的市场环境,确保机构改革无缝衔接。

据了解,为开展“不忘初心、牢记使命”主题优质教育活动,市住建局认清责任,规范和加强装修工程消防设计审查和竣工消防验收备案工作,进一步完善消防业务审批质量,提高监管水平,优化经营环境,切实保障人民群众生命财产安全。